360°
Kauf
Alle Rundgänge
Jedes Objekt von iMMOSOLUTIONS mit 360°-Aufnahme, laufend aktualisiert.
Virtuell besichtigen
Eine Besichtigung, die auch um drei Uhr nachts funktioniert.
Ein 360°-Rundgang ist keine Bildergalerie. Die Immobilie wurde Raum für Raum mit einer Spezialkamera aufgenommen, und im Browser setzen sich diese Aufnahmen zu einem begehbaren Abbild zusammen. Sie bestimmen, wo Sie stehen bleiben, wie lange Sie hinschauen und was Sie sich ein zweites Mal ansehen — ohne dass jemand neben Ihnen wartet.
01
Rundgang öffnen
Klicken Sie auf eine Kachel und dann auf „Rundgang starten". Der Rundgang öffnet sich sofort im Browser: kein Download, kein Konto, keine App. Auf dem Handy läuft er genauso wie am Rechner.
02
Umsehen
Ziehen Sie mit gedrückter Maustaste oder mit dem Finger über das Bild, um sich um die eigene Achse zu drehen. Mit dem Mausrad oder zwei Fingern zoomen Sie heran — an die Armaturen im Bad, an die Fensterrahmen, an den Zustand der Fugen.
03
Von Raum zu Raum gehen
Am Boden liegen Punkte. Ein Klick darauf, und Sie stehen an der nächsten Stelle. So gehen Sie durch die ganze Immobilie, vom Eingang bis in den Keller — und jederzeit wieder zurück.
04
Termin vereinbaren
Was Sie überzeugt, sehen Sie danach in echt. Auf jeder Objektseite stehen Telefonnummer und E-Mail von iMMOSOLUTIONS. Ein Anruf unter +352 35 78 17 genügt, werktags von 9 bis 18 Uhr.
Gut zu wissen
Vollbild nutzen
Der Knopf unter dem Rundgang blendet alles andere aus. Auf einem grossen Bildschirm ist das ein spürbarer Unterschied.
Grundriss und Übersicht
Viele Rundgänge enthalten einen Grundriss oder eine Aussenansicht des ganzen Hauses. Darüber springen Sie direkt in ein bestimmtes Zimmer, statt sich Punkt für Punkt durchzuklicken.
VR-Brille, wenn vorhanden
Wer eine Brille besitzt, kann sie benutzen. Nötig ist sie nicht — der Rundgang ist für Maus und Finger gebaut.
Link weitergeben
Jeder Rundgang hat seine eigene Adresse. Schicken Sie sie an die Familie, den Architekten oder den Handwerker, der mitschauen soll. Ohne Anmeldung, auf jedem Gerät.
Ein Rundgang zeigt den Zustand am Aufnahmetag. Möbel gehören in der Regel nicht zum Verkauf, und was im Bild gross wirkt, ersetzt kein Aufmass. Verbindlich sind allein die Angaben im Verkaufsdossier und die notarielle Urkunde.
FAQ
Häufige Fragen
Was ist eine virtuelle 360°-Besichtigung?
Ein Rundgang aus 360°-Aufnahmen jedes Raums, die zu einem begehbaren Abbild der Immobilie zusammengesetzt sind. Sie drehen sich an jeder Position um die eigene Achse und wechseln über Punkte am Boden von Zimmer zu Zimmer. Anders als bei Fotos entscheiden Sie, wohin Sie schauen — auch in die Ecke, die auf keinem Foto zu sehen ist.
Brauche ich eine App, ein Konto oder eine VR-Brille?
Nichts davon. Der Rundgang läuft direkt im Browser, auf Handy, Tablet und Computer. Eine VR-Brille funktioniert zusätzlich, ist aber nicht nötig, und angemeldet werden muss sich niemand.
Funktioniert das auf dem Handy?
Ja, und dort ist es sogar besonders anschaulich: Sie halten das Gerät und drehen sich mit. Weil laufend Bilder nachgeladen werden, empfehlen wir WLAN — im Mobilfunknetz kostet ein längerer Rundgang spürbar Datenvolumen.
Kostet das etwas?
Nein. Die Rundgänge sind frei zugänglich, ohne Registrierung, ohne Werbung. Wir verlangen keine E-Mail-Adresse dafür und geben auch keine weiter.
Wie aktuell sind die Rundgänge?
Diese Seite gleicht sich laufend mit dem Bestand von iMMOSOLUTIONS ab. Verkaufte oder vermietete Objekte verschwinden von selbst, neue kommen dazu, sobald der Rundgang fertig ist. Der Rundgang selbst zeigt den Zustand am Aufnahmetag.
Sind hier alle Objekte von iMMOSOLUTIONS zu sehen?
Hier erscheint jedes Objekt, zu dem ein 360°-Rundgang vorliegt. Das vollständige Angebot — auch Grundstücke, Garagen und Objekte ohne Rundgang — finden Sie auf immosolutions.lu.
Kann ich mich auf Flächen und Masse im Bild verlassen?
Nur als Eindruck. Eine 360°-Kamera arbeitet mit einem sehr weiten Blickwinkel, dadurch wirken Räume mitunter grösser oder tiefer als sie sind. Verbindlich sind die Angaben im Verkaufsdossier; genau nachmessen lässt sich beim Termin vor Ort.
Gehören die Möbel zum Verkauf?
In aller Regel nicht. Fest verbaute Teile wie Einbauküche, Einbauschränke oder Kaminofen bleiben meist im Haus. Was genau dazugehört, steht im Verkaufsdossier — im Zweifel fragen Sie einfach nach.
Wo finde ich Preis, Energiepass und Nebenkosten?
Auf der Objektseite bei iMMOSOLUTIONS, verlinkt unter jedem Rundgang. Dort stehen Energieklasse und Verbrauch, dazu Rechner für die Notarkosten, die monatliche Rate einer Finanzierung und den möglichen Mietertrag.
Wie komme ich von hier zu einer echten Besichtigung?
Rufen Sie an: +352 35 78 17, Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr. Oder schreiben Sie an info@immosolutions.lu. Nennen Sie die Referenznummer, die unter jedem Rundgang steht, dann geht es schneller.
Ich möchte meine eigene Immobilie in 360° zeigen. Wie geht das?
Über die Seite „Immobilie anbieten". Wir kommen vorbei, nehmen jedes Zimmer auf und veröffentlichen den Rundgang hier und auf immosolutions.lu. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Was passiert mit meinen Daten?
Diese Seite setzt keine Werbe- oder Analyse-Cookies. Gespeichert wird lediglich Ihre Sprachwahl im Browser. Öffnen Sie einen Rundgang, verarbeitet dessen Anbieter (Immoviewer) Ihre Zugriffsdaten; Einzelheiten stehen im Datenschutzteil des Impressums.
Virtuelle Besichtigung
Virtuelle Besichtigungen für Immobilien in Luxemburg
Wer in Luxemburg ein Haus oder eine Wohnung sucht, verliert die meiste Zeit mit Terminen, die sich nach fünf Minuten erledigt haben. Eine virtuelle Besichtigung dreht die Reihenfolge um: Sie sehen die Immobilie zuerst vollständig von innen — jeden Raum, den Schnitt, den Zustand von Bad und Fenstern — und fahren erst hin, wenn es sich lohnt.
Auf visitevirtuelle.lu liegen sämtliche 360°-Rundgänge von iMMOSOLUTIONS an einer Stelle: Häuser, Wohnungen, Penthäuser und Gewerbeflächen im ganzen Grossherzogtum. Jeder Rundgang ist frei zugänglich, ohne Anmeldung, rund um die Uhr — auf dem Handy genauso wie am Rechner.
Für Grenzgänger und Zuziehende
Wer aus Trier, Thionville, Arlon oder aus dem Ausland sucht, kann nicht für jede Anzeige über die Grenze fahren. Ein Rundgang zeigt Raumaufteilung, Deckenhöhe und Lichtverhältnisse, bevor Sie sich in den Stau stellen. Die Vorauswahl treffen Sie am Küchentisch, hinfahren müssen Sie nur noch für die zwei oder drei Objekte, die wirklich in Frage kommen.
Für alle mit vollem Kalender
Besichtigungstermine liegen fast immer zur Arbeitszeit. Ein Rundgang wartet: um sechs Uhr morgens, in der Mittagspause, um elf am Abend. Und Sie können ihn zu zweit ansehen, ohne dass beide gleichzeitig frei nehmen müssen — der Link lässt sich einfach weiterschicken.
Was Sie im Rundgang erkennen — und was nicht
Zu sehen sind Schnitt und Wegeführung, der Zustand von Böden, Fenstern und Bädern, Ausrichtung und Lichteinfall, Deckenhöhe und feste Einbauten. Nicht ersetzen kann ein Rundgang Geräusche, Gerüche, den tatsächlichen Ausblick und ein genaues Aufmass. Genau dafür ist der Termin vor Ort da — nur eben für die richtige Immobilie.
Objekte im ganzen Grossherzogtum
Die Rundgänge verteilen sich über das Land: Luxemburg-Stadt mit Bonneweg, Cents und Limpertsberg, die Vororte Hesperingen, Howald, Bartringen, Strassen und Mamer, der Süden um Esch-Alzette, Differdingen, Schifflingen und Rümelingen, das Zentrum um Mersch und Junglinster, der Norden um Diekirch, Ettelbrück und Marnach sowie die Mosel um Grevenmacher und Remich.
Vom Rundgang zum Kauf
Hat ein Objekt Sie überzeugt, geht es über iMMOSOLUTIONS weiter: Besichtigung vor Ort, Unterlagen, Finanzierung, Angebot, notarieller Akt. Die Agentur begleitet seit 2006 Käufer und Verkäufer im Grossherzogtum — auf Luxemburgisch, Französisch, Deutsch und Englisch.
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Für Eigentümer
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Wir erstellen den Rundgang, veröffentlichen ihn hier und auf immosolutions.lu — und Sie bekommen Anfragen von Leuten, die das Objekt bereits gesehen haben.